CASTELL DI MARIA CAROLINA - CONSTRUTORA MACUCO. SANTOS, SP. Entrega da obra 2028.

Qualidade incomparável, do tamanho dos seus sonhos. Um empreendimento Macuco! Uma combinação perfeita de elegância e conforto, enquanto as mais de 40 áreas de lazer proporcionam momentos inigualáveis. Situado em uma localização estratégica, desfrute da proximidade com o oceano. Localização

Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, a Ponta da Praia. o Castell Di Maria permite que você desfrute da proximidade das praias de Santos, de parques arborizados e da vida urbana, tudo a poucos passos de distância. Rua Carlos de Campos, nº 38 – Ponta da Praia Conheça o conforto e elegância do seu apartamento! O design do Castell Di Maria é um verdadeiro marco. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente que combina harmoniosamente com a paisagem costeira, oferecendo vistas deslumbrantes. Com opções de 3 e 4 suítes, todas as unidades contam medição individualizada.

Lazer para toda a família! O Castell Maria Di Carolina te proporciona um lazer completo de alto padrão, garantindo que você desfrute de momentos inesquecíveis sem sair de casa.

Garden Space, Piscina Infantil, Cascata, Deck Piscinas, Piscina Adulto, Quadra de Biribol Deck Molhado, Solarium, Snack Bar Pool, Snack Bar, Lounge, Sauna Seca, Ducha Circular, Hidromassagem Descanso da Sauna,Massagem Space, Beauty Space, Baby-Sitter, Depósito, Brinquedoteca, Espaço Mãe Playground, Ciclovia Infantil Quadra Chess, Castelinho Salão de Festas, Espaço Gourmet Copa Salão de Festas, Redário Terraço Festas, Descoberto Espaço Grill, Mini Horta Quadra Poliesportiva c/ Depósito Academia, Boxe Space, Sala Multiuso, Alongamento, Espaço Crossfit Salão de Jogos, Poker Space, Salão de Jogos Juvenil, Cinema Espaço de Leitura, Pub, Terraço Life Style, Varanda Boulevard, Squash Conheça no link abaixo o decorado e apresentação. Agende seu horario e venha fazer um excelente negocio.

Hamilton Imar Biscalquini Junior, CRECISP 208568-F - CELULAR 13 98187 9867

CASTELL DI JÃO PAULO - Construtora Macuco. Em construção. (2025)

Resumo do Empreendimento O Castell di João Paulo é o primeiro Residencial em Santos a contar com um Mirante Glass , com piso de vidro, instalado a cerca de 140 metros de altura. Localizado na Avenida General Francisco Glicério, 653 , no bairro José Menino, o empreendimento oferece uma infraestrutura diferenciada, com ampla área de lazer e conforto para seus moradores.

Localização Endereço : Av. General Francisco Glicério, 653, José Menino, Santos - SP Destaque : Localização privilegiada com vista panorâmica, oferecendo fácil acesso aos principais pontos da cidade e comodidade para os moradores.

Estrutura do Edifício Número de Andares : 1 Subsolo, Térreo, 5 Mezaninos, 34 andares Tipos, 1 andar Duplex, Total de Unidades : 140 4 Unidades Tipo Garden (3 Suítes), 132 Unidades (3 Suítes), 4 Unidades Duplex. Número de Elevadores : 4 Elevadores regenerativos (2 sociais e 2 de serviço)

Vagas de Estacionamento Vagas Visitantes : 2 vagas para PCD (5 x 3,70) 1 vaga para carga e descarga (4,80 x 3,00) Vagas Privativas : 140 vagas determinadas nos andares Subsolo, Térreo, 1º, 2º e 3º Mezanino 28 vagas avulsas Unidades Residenciais Suítes : 3 Suítes Coberturas Duplex : 4 Vagas : 2 vagas para unidades padrão e 3 ou 4 vagas para coberturas Áreas Úteis :

Unidades padrão: 112m² e 108m² Coberturas: 248m² e 234m² Áreas Comuns e Lazer Piscina : Borda infinita Quadra : Tênis de Praia Mirante : Vidro (Vista panorâmica) Espaços de Lazer : Salões de festas (1 e 2) Sala de jogos Pub, Bar Jogo, Espaço de Poker Cinema, Atelier, Ciberespaço Terraços (Interplace, Lifestyle, Design, Gourmet, etc.) Sky Lounge e Sky Deck Cuidados com animais de estimação, Space Surf, Bike Share Espaço Cross Fit, Fitness Funcional, Redário Parque infantil, Brinquedoteca Recanto Mãe, Recanto Orquidário Áreas Relax : Espaço de Beleza, Espaço de Massagem, Espaço Zen Ofurô, Jacuzzi, Saunas (Úmida, Seca, Relax) Relaxe, Ducha Circular Infraestrutura e Sustentabilidade Fazenda Solar : Geração de energia para áreas comuns, promovendo economia no condomínio Captura de Água da Chuva : Para lavagem das áreas comuns, reduzindo o consumo de água Carregamento para Veículos Elétricos : Infraestrutura para 1 ponto de abastecimento por apartamento Sustentabilidade : Medidores de água, gás e luz individuais Tomadas USB nos apartamentos Infraestrutura para aquecimento a gás e ar condicionado do tipo split Tecnologia : Automação e conectividade com tomadas USB e infraestrutura moderna Detalhes Adicionais Cascata e Deck Molhado Deck de Piscina com Solário e Lounge Bar Sala de Jogos Juvenis e Espaço Poker Área Gourmet e Grill Space Ciclovia Infantil e Arena Beach Pontos de Alimentação e Lazer ao Ar Livre

O Castell di João Paulo representa uma verdadeira experiência de vida moderna e integrada, com um design inovador e pensando no conforto e bem-estar dos seus moradores. Ideal para quem busca sofisticação e praticidade em um dos bairros mais charmosos de Santos.

Venha conhecer, estou aguardando seu contato, HAMILTON OMAR BISCALQUINI JUNIOR, corretor exclusivo crecisp 208568F TELEFONE E WHATSAPP 13 981879867.

LANÇAMENTO JÁ EM OBRAS - CASTELL DI CECILIA BY CONSTRUTORA MACUCO, SANTOS,SP.

O LANÇAMENTO E JÁ EM OBRAS, *Castell Di Cecília* É a sofisticação que você merece no melhor local do bairro Embaré em Santos, SP* Imagine viver em um lugar onde a tranqüilidade do Embaré e o luxo se encontram a poucos metros da praia. O Castell Di Cecília é mais do que um empreendimento, é um novo estilo de vida projetado para transformar sua rotina em momentos inesquecíveis. Localizado na Rua São José, 181, o empreendimento do Grupo Macuco traz o alto padrão de qualidade e sofisticação da linha Castell. Com acabamento impecável, plantas inteligentes e opções para diferentes perfis, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para harmonizar com a beleza da paisagem costeira de Santos. *Plantas pensadas para agradar a todos* - *96 m²**: 2 suítes, lavabo, 1 vaga privativa com infraestrutura para carro elétrico. - *116 m²**: 3 suítes, lavabo, 2 vagas privativas com infraestrutura para carro elétrico. - *287 m² (triplex)**: 3 suítes, lavabo, 3 vagas privativas com infraestrutura para carro elétrico. - *351 m² (triplex)**: 4 suítes, lavabo, 4 vagas privativas com infraestrutura para carro elétrico. *Um lazer completo e exclusivo** O Castell Di Cecília oferece mais de 40 opções de lazer, garantindo diversão, bem-estar e momentos de convivência para toda a família. *Lazer 1:** Piscinas adulto e infantil, deck molhado, hidromassagem, sauna, espaço para massagem, playground, brinquedoteca, salões de festa e gourmet, quadra poliesportiva, terraço grill e até uma mini horta. *Lazer 2:** Academia moderna com áreas para boxe, pilates, spinning e crossfit, cinema, pub, espaços de leitura, cyber, salão de jogos, poker, beauty space e muito mais. *Praticidade no dia a dia** No térreo, você encontra serviços como pet care, coworking, car wash, central de delivery e bicicletário, além de vagas para visitantes e estrutura de sanitários e vestiários. *Sustentabilidade e tecnologia** Com medição individualizada, infraestrutura para carros elétricos e soluções que promovem a sustentabilidade, o Castell Di Cecília é um empreendimento à frente do seu tempo. *Por que escolher Castell Di Cecília? Viver no Embaré é desfrutar de um bairro acolhedor, com ruas tranquilas e próximo a tudo o que você precisa. Com o Castell Di Cecília, você terá o conforto, a praticidade e a sofisticação que sempre sonhou. **Corretor exclusivo:** Hamilton Omar B. Jr. – CRECISP 208568F 📞 Contato: (13) 98187-9867 | (13) 99614-1808

2025 NOVOS DESAFIOS. Novas oportunidades de bons negocios.

Hoje quero compartilhar com vocês um momento muito especial na minha trajetória profissional. Tenho uma enorme gratidão pela *Roda Imóveis, que foi uma verdadeira escola para mim. Ali, não só aprendi sobre o mercado imobiliário, mas também tive o privilégio de conviver com profissionais apoiados e construir laços que levarei para a vida toda. Agradecimento especial ao **Helio, uma pessoa que admiro profundamente e que foi uma grande inspiração para mim durante esse tempo. Agora, com o coração cheio de entusiasmo e uma energia renovada, dou um passo à frente em minha carreira. É com muito orgulho e determinação que anuncio minha chegada à **Construtora Macuco! Aqui, integro uma equipe que respira foco, garra e excelência. Um tempo preparado para superar desafios e realizar sonhos, entregando empreendimentos de altíssima qualidade que encantam e transformam vidas. Para mim, 2025 marca o início de uma nova etapa. um novo desafio cheio de oportunidades. Estou pronto para enfrentar cada desafio com paixão e profissionalismo, certo de que este será um ano de grandes conquistas! Convido todos vocês – amigos, parceiros e clientes – a conhecer os **incríveis empreendimentos* que temos a oferta. Se você está em busca de algo extraordinário, estou aqui para ajudar a transformar sua visão em realidade. Com gratidão no coração, garra no olhar e muita determinação, *Hamilton Biscalquini Jr.* Tel. 13 98187-9867 e 13 99614-1808 Siga as redes sociais. Blog web https://hamiltonomarimobi.blogspot.com/ Linkedin https://www.linkedin.com/in/hamilton-omar-biscalquini-jr-b4a68b6a/ Instagram https://www.instagram.com/hbiscalquini/ facebook pessoal https://www.facebook.com/profile.php?id=100091781223826 facebook professional https://www.facebook.com/profile.php?id=61551004505775

GRUPO MACUCO - SANTOS - SP. / Janeiro de 2025.

O Grupo Macuco está há mais de 40 anos no mercado de empreendimentos imobiliários da Baixada Santista, fazendo a diferença na vida de quem sonha morar num imóvel moderno, eficiente e bem construído. Enfrentar os altos e baixos de quatro décadas não é simples, mas nunca abrimos mão de manter o cliente como prioridade e a qualidade e a excelência de nossos produtos como missão. Por isso, é importante conhecer um pouco da história do Grupo Macuco, que está entre as 100 maiores construtoras do Brasil, segundo ranking divulgado pela Intec Brasil em 2021.

Iniciado em 2 de janeiro de 1981, com a construção de duas casas sobrepostas no bairro do Macuco, seguida por um prédio de apartamentos no Campo Grande, em Santos, o Grupo Macuco já ultrapassa de longe a marca dos 2 mil imóveis construídos ou em fase de construção. Certificação internacional Atento à necessidade de máxima eficiência, o Grupo Macuco tem se antecipado à publicação das normas nacionais e internacionais de segurança e qualidade construtiva e, exatamente por isso, foi a primeira construtora da região a conquistar a certificação ISO-9001 da International Standards Organization, em 2003, a certificação Nível A do PBQPH, e o prêmio Top Quality. Eficiência e agilidade A busca constante pela eficiência também tem permitido ao Grupo Macuco antecipar o término de suas obras em muitos meses, o que representa redução de custos para os clientes e acesso mais rápido aos imóveis adquiridos. Cumprindo o desafio de estar sempre à frente no mercado da construção civil, o Grupo Macuco vem desenvolvendo novos e diversos projetos nos segmentos de imóveis residenciais e comerciais em geral. “Bem construídos” não é força de expressão, mas a realidade de um grupo empresarial que se solidificou ao longo de quatro décadas. ISO 9001 / Quality Management System A Construtora Macuco possui a ISO 9001 uma certificação internacional que atesta a qualidade de todo o processo de construção, da fundação ao acabamento da obra. Certificação no PBQP-H Nível A Através de todas as etapas construtivas de suas obras, a Construtora Macuco cumpriu os requisitos exigidos para a Certificação no PBQP-H Nível A (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), obtendo assim o Atestado de Qualificação. IPrêmio Quality Brasil Recebeu o Premio Quality Brasil, como reconhecimento de seu destaque no mercado brasileiro, pela qualidade de seus produtos e serviços que contribuem efetivamente para o desenvolvimento sócio-econômico do país, valorizando o produto nacional. Av. Washington Luis, 375 - Boqueirão - Santos/SP Macuco Incorporadora e Construtora LTDA. CNPJ 03.724.857/0001-75

Cenário da Construção Civil no Brasil em 2025:

Por Anderson Santos.

Principais Desafios O setor da construção civil, historicamente um dos principais motores do desenvolvimento econômico do Brasil, adentra 2025 com perspectivas de crescimento modesto. 1. Taxas de Juros e Impacto no Crédito O patamar elevado da taxa básica de juros (Selic), mantido em níveis restritivos, continua encarecendo o crédito imobiliário, limitando o acesso da população à aquisição de imóveis e afetando investimentos de empresas em novas construções. Essa realidade cria um entrave para a dinamização do setor e para o aumento da demanda interna. 2. Déficit de Mão de Obra Especializada A carência de trabalhadores qualificados permanece como um desafio estratégico. O setor sente os reflexos de mudanças demográficas e educacionais, além da pandemia, que agravaram a dificuldade na formação e retenção de profissionais preparados para lidar com tecnologias emergentes e demandas contemporâneas. 3. Pressão Sobre Custos e Cadeia Produtiva A alta volatilidade cambial e a inflação de insumos como aço, cimento e acabamentos têm pressionado as margens das empresas, dificultando o planejamento financeiro de longo prazo e reduzindo a competitividade no mercado interno e externo. 4. Transições Tributárias e Regulatórias As discussões em torno da reforma tributária trazem um cenário de incertezas para 2025. A implementação de impostos como o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) demandará das empresas do setor uma reorganização fiscal e operacional, enquanto a reoneração da folha de pagamento aumentará os custos fixos das organizações. 5. Sustentabilidade e Inovação A agenda de sustentabilidade e a incorporação de tecnologias como BIM (Building Information Modeling) estão se consolidando como pilares inescapáveis. Adaptar-se à crescente demanda por práticas ambientalmente responsáveis e digitalização constitui tanto um desafio quanto uma oportunidade para reposicionar o setor em um cenário global.