Investir em Imóvel na Planta em 2024. É um bom negocio? Por Hamilton Omar Biscalquini Junior, corretor especialista em imoveis na planta.

Investir em imóveis na planta em 2024 apresenta várias oportunidades promissoras para os investidores, especialmente com uma perspectiva otimista. Aqui estão os pontos positivos: VANTAGENS Preço Atraente: Imóveis na planta tendem a ser mais baratos que imóveis prontos. Comprar na fase inicial do projeto permite que os investidores adquiram propriedades a preços mais baixos, com potencial de valorização até a entrega. Condições de Pagamento Facilitadas: Construtoras oferecem condições de pagamento flexíveis, como parcelamento durante a obra e entrada reduzida, tornando o investimento mais acessível. Valorização do Imóvel: Em muitas regiões, especialmente nas que estão em desenvolvimento, a valorização do imóvel pode ser substancial. Infraestrutura em crescimento e novas amenidades aumentam a atratividade e o valor dos imóveis. Personalização: Investir na planta permite que o comprador personalize aspectos do imóvel, como acabamentos e a planta baixa, ajustando-o às suas necessidades e preferências. Cenário de Mercado Estabilidade Econômica: Embora as taxas de juros possam estar relativamente altas, a economia está se mostrando estável, e as previsões indicam uma possível redução gradual das taxas, o que beneficiará o financiamento imobiliário. Políticas de Incentivo: O governo tem implementado programas de incentivo à construção civil e subsídios para a compra de imóveis, facilitando o acesso ao crédito e estimulando o mercado imobiliário. Inovações no Setor: A construção civil está adotando novas tecnologias que aumentam a eficiência e a qualidade das obras, reduzindo atrasos e melhorando a experiência do comprador. Demanda Sustentada: Em muitas regiões urbanas, a demanda por imóveis novos continua forte, impulsionada pelo crescimento populacional e pela urbanização. Isso garante um mercado aquecido e boas perspectivas de valorização. Dicas para Aproveitar as Oportunidades Escolha de Localização Estratégica: Investir em áreas com potencial de crescimento urbano, boa infraestrutura e proximidade a serviços essenciais garante uma maior valorização do imóvel. Pesquisa de Mercado: Estudar o mercado local e as tendências de desenvolvimento ajuda a tomar decisões informadas e identificar as melhores oportunidades. Construtoras de Renome: Optar por construtoras com histórico sólido e boa reputação minimiza riscos e garante uma maior segurança quanto à qualidade e prazo de entrega. Planejamento Financeiro: Aproveitar as condições de pagamento facilitadas e manter uma reserva financeira para imprevistos garante um investimento tranquilo e seguro. Em resumo, 2024 se apresenta como um ano promissor para investir em imóveis na planta, com diversas vantagens que podem resultar em bons retornos financeiros e uma valorização significativa do patrimônio. O cenário econômico estável e os incentivos governamentais contribuem para um ambiente favorável, fazendo desse um ótimo momento para considerar esse tipo de investimento.

.HAMILTON OMAR BISCALQUINI JUNIOR - CRECI SP 208.568-F