Análise do desempenho das construtoras de médio e alto padrão em Ribeirão Preto (2024) e perspectivas para 2025 Desempenho em 2024

O mercado imobiliário de Ribeirão Preto apresentou um desempenho positivo em 2024, especialmente no segmento de médio e alto padrão. A cidade, tradicionalmente um polo econômico do interior paulista, registrou aumento na demanda por empreendimentos de maior valor agregado, impulsionados por fatores como: 1. Crescimento Econômico Regional: Ribeirão Preto se beneficiou do dinamismo de setores como o agronegócio e a prestação de serviços, que alavancaram a renda disponível para investimentos em imóveis de médio e alto padrão. 2. Valorização Imobiliária: O metrô quadrado em Ribeirão Preto teve valorização de cerca de 8% em 2024, superando a média estadual, reflexo da alta procura por imóveis em áreas nobres como Jardim Canadá e Boulevard 3. Lançamentos Premium: Construtoras apostaram em diferenciais como certificações ambientais (LEED, AQUA), tecnologia integrada e projetos de alto padrão de acabamento. Empreendimentos com infraestrutura para energia solar e eficiência hídrica foram destaque. 4. Desafios no Crédito Imobiliário: Apesar da queda nas taxas de juros, o financiamento de imóveis acima de R$ 1,5 milhão restringe a virtude das exigências bancárias, limitando a acessibilidade para alguns compradores Perspectivas para 2025 O setor imobiliário de Ribeirão Preto projeta continuidade no crescimento para 2025, com expectativas de melhoria nos seguintes pontos: • Novos Lançamentos: Planejam-se mais empreendimentos focados em condomínios de alto padrão, com áreas de lazer completas e integração com o meio ambiente, para atender à crescente demanda por qualidade de vida. • Tecnologia e Sustentabilidade: Há uma tendência de aumento em projetos com tecnologia de ponta, como sistemas inteligentes de automação, e construções sustentáveis, que atraem clientes de médio e alto poder aquisitivo • Impacto Econômico Local: A previsão de crescimento do PIB nacional em 2025 deve refletir positivamente na região, com ampliação de oportunidades de negócios e renda, fortalecendo o mercado imobiliário local Apesar dos desafios, como deficiência de mão de obra prejudicada e oscilações no crédito, a perspectiva é de um ano promissor, com expectativa de crescimento no volume de vendas e valorização do mercado.